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訊(記者董添)8月2日，58同城、安居客對(duì)外發(fā)布《7月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2023年7月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)為17727元/平方米，環(huán)比微跌0.04%，有32城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。全國(guó)新房找房熱度環(huán)比上漲4.1%。其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7.5%，高于全國(guó)均值，購(gòu)房者信心指數(shù)環(huán)比上漲1.8%。
二手房方面，65城二手房掛牌均價(jià)為16375元/平方米，環(huán)比下跌0.58%，其中有10城二手房掛牌均價(jià)呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì)。經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為94.5，環(huán)比上漲6.3%。
從主力城市的新房線上均價(jià)來(lái)看，一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為60493元/平方米、北京為54478元/平方米、上海為49754元/平方米、廣州為34435元/平方米。二線城市中，杭州新房線上均價(jià)為28043元/平方米、南京為28388元/平方米、天津?yàn)?9465元/平方米、武漢為17211元/平方米、鄭州為12278元/平方米、長(zhǎng)沙為12015元/平方米。
對(duì)于全國(guó)新房找房熱度環(huán)比上漲，58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析認(rèn)為，熱度出現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)主要因?yàn)榻诩哟笳叱雠_(tái)力度的確定性增強(qiáng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)供求格局變化也被充分關(guān)注，政策的出臺(tái)將對(duì)市場(chǎng)下一步的走向產(chǎn)生重大影響，政策落地信號(hào)變強(qiáng)是7月找房熱度快速增升的重要因素。
新增掛牌量方面，58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示，7月份全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下跌3.1%，一線城市中，深圳環(huán)比上漲10.6%，其他城市呈現(xiàn)不同程度下跌。從全國(guó)范圍來(lái)看，海口新增掛牌量環(huán)比上漲28.3%、嘉興環(huán)比上漲21.8%，南寧環(huán)比上漲20.4%，福州和三亞環(huán)比漲幅均在10%以上。
熱門板塊方面，北京長(zhǎng)陽(yáng)、密云、良鄉(xiāng)、昌平和黃村；上海三林、徐家匯（002561）、陸家嘴、南橋和浦江；廣州新區(qū)、金沙洲、科學(xué)城、金州和新塘以及深圳龍崗中心城、民治、華僑城、后海和光明受到購(gòu)房者的青睞。
