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觀點網(wǎng)訊：5月15日消息，福建福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一幅地塊的國有建設用地使用權，將于6月2日（星期五）9時，在福清市行政服務中心3樓交易大廳出讓。
據(jù)觀點新媒體了解，該地塊編號2023拍-07號，位于福清市龍山街道，土地面積31872㎡，屬于住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地。規(guī)劃容積率2.2-2.8，建筑密度12%-20%，綠地率30%-40%，住宅建筑限高80米。
本次拍賣設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。拍賣起價為人民幣21400萬元，加價幅度不低于100萬元，競買保證金4300萬。
且競買人報價不超過最高限制價31800萬元，按價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，愿意接受該最高限制價的競買人均可申請參與搖號，搖中者為競得人。
另外，該項目為整體回購，回購總建筑面積為111691㎡，其中地上總建筑面積91348㎡，回購價格為7200元/㎡；地下總建筑面積（含地下停車位）20343㎡，回購價格為4000元/㎡（含地下停車位）。
公告還指出，競得人應參照《福清市人民政府關于印發(fā)我市建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。
地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。
