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3月21日，貴陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布公告，在貴陽市試行二手房“帶押過戶”轉(zhuǎn)移登記工作。試行階段只開展買賣雙方貸款抵押權(quán)人為同一金融機(jī)構(gòu)的“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)。
“帶押過戶”是指二手房交易中，賣方無需先行還貸，將處于抵押狀態(tài)下的不動(dòng)產(chǎn)，通過交易轉(zhuǎn)移給買方。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)需要買方、賣方及貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂“帶押過戶”各方協(xié)議，同意無需先行還款。
目前，此項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理范圍為云巖區(qū)、南明區(qū)、觀山湖區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)。上述區(qū)域內(nèi)房屋買賣雙方及各自貸款金融機(jī)構(gòu)備齊所需申請(qǐng)材料后，可到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)辦理。辦理過程中，“帶押過戶”涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷登記等業(yè)務(wù)類型，將采用“一次申請(qǐng)、合并審核、同步辦結(jié)”模式，壓縮辦理時(shí)限。（記者 商昌斌）
