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近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于做好2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。
根據(jù)計(jì)劃，含各縣市區(qū)在內(nèi)，今年合肥將改造117個(gè)小區(qū)，涉及724棟樓15016戶居民，建筑面積達(dá)到119.09萬(wàn)平方米，改造類型包括基礎(chǔ)類、完善類和提升類。
《通知》明確，今年全省將全面改造提升老舊小區(qū)水、電、路、氣、通信、消防、安防等設(shè)施。開展小區(qū)住宅外墻安全整治，加強(qiáng)老舊小區(qū)管線綜合改造，去除廢線、歸并散線、檐下走線、合理入地、多線合一，消除安全隱患。推進(jìn)加裝電梯，或按照加裝電梯設(shè)計(jì)要求，做好安置及管線預(yù)留。
同時(shí)，注重“一老一小”的設(shè)施改造，利用小區(qū)及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設(shè)后騰空土地等存量資源，補(bǔ)齊公共服務(wù)配套設(shè)施。推動(dòng)停車場(chǎng)、口袋公園、體育健身設(shè)施等建設(shè)。推動(dòng)小區(qū)安防、消防、停車等設(shè)施和管理系統(tǒng)建設(shè)。
根據(jù)《通知》，我省還將堅(jiān)持統(tǒng)籌在前，按照打造完整社區(qū)要求，合理劃片，將若干個(gè)小區(qū)集中實(shí)施連片改造。通過整合片區(qū)資源、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)施統(tǒng)一更新。健全部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)工作協(xié)同，對(duì)接各相關(guān)部門以及電力、通信等專營(yíng)單位，做好改造任務(wù)、改造內(nèi)容的有效銜接，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)施工方案，同步實(shí)施改造。
《通知》還進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)程序，提出老舊小區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)依法開展，按照相關(guān)要求進(jìn)行立項(xiàng)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、驗(yàn)收，并加強(qiáng)后期管養(yǎng)。涉及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的各類審批事項(xiàng)必須由工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口統(tǒng)一受理，堅(jiān)決杜絕“體外循環(huán)”“隱形審批”。杜絕出現(xiàn)先建后拆、先建后招、重復(fù)改造造成的浪費(fèi)等行為。
下一步，我省還將加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅查處串通投標(biāo)、弄虛作假、轉(zhuǎn)包掛靠、違法分包、人員“掛證”行為。嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目管理要求和工程參建各方主體責(zé)任，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理，確保施工安全和工程實(shí)體質(zhì)量。（記者 王駿超）
關(guān)鍵詞 老舊小區(qū) 設(shè)計(jì)要求 統(tǒng)一規(guī)劃 各縣市區(qū) 招標(biāo)投標(biāo)
